建筑拆除公司 會(huì)承接一些 違法建筑拆除 的工程，但是有很多業(yè)外人并不了解什么是違法建筑，今天尖爪加固公司就給大家普及下違法建筑的范圍及其認(rèn)定。 所謂違法建筑，顧名思義就
建筑拆除公司會(huì)承接一些違法建筑拆除的工程，但是有很多業(yè)外人并不了解什么是違法建筑，今天尖爪加固公司就給大家普及下“違法建筑”的范圍及其認(rèn)定。
所謂“違法建筑”，顧名思義就是指違反法律規(guī)定而建成的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等。具體到城鄉(xiāng)規(guī)劃領(lǐng)域,違法建筑，是指違反規(guī)劃管理方面的法律法規(guī)而建成的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等。
1980年4月15日，國務(wù)院發(fā)布的《批準(zhǔn)中央氣象局關(guān)于保護(hù)氣象臺(tái)觀測環(huán)境的通知》中出現(xiàn)對“違章建筑”追究責(zé)任的規(guī)定)。
1984年1月5日，國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》從行政法規(guī)層面提出“違章的建筑物、構(gòu)筑物”的概念，并規(guī)定可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拆除違章建筑的行政處罰決定。
1989年12月26日頒布的《中華人民共和國城市規(guī)劃法》(以下簡稱《城市規(guī)劃法》)從法律層面提出“違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施”的概念,并沿用了申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的規(guī)定。
2007年10月28日頒布的《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(以下簡稱《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》)將這一概念表述為“違法建設(shè)”，同時(shí)明確了行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除的權(quán)力。
根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)的, 建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。這里所指的“應(yīng)當(dāng)”體現(xiàn)出法律的強(qiáng)制性規(guī)定，即從事工程建設(shè)所必須具備的條件。在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè),無論是單位或個(gè)人，都必須申請辦理“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”，否則，其建設(shè)行為就是違法建設(shè)，所建工程設(shè)施就是違法建筑。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施的，限期改正，并處罰款;無法采取改正措施的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可并處罰款。
綜上所述，違法建設(shè)行為可分為未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行的建設(shè)和違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行的建設(shè)。
通過以上的介紹，相信大家對違法建筑有一定的了解，希望大家建設(shè)房屋時(shí)應(yīng)按照相應(yīng)流程建設(shè)，切勿建設(shè)違法建筑，避免給自己帶來一定的損失。
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